Términos y Condiciones de Uso

Última actualización: 28 de agosto de 2026

1. Quién opera este sitio

Este sitio es operado por Yinx Real Estate, S.A.S. de C.V., con domicilio en Isabel la Católica #45, Despacho 409, Centro Histórico, Ciudad de México, C.P. 06000, bajo la marca eXp Realty Riviera Maya. En estos términos nos referimos a ella como "nosotros".

Puedes contactarnos en omar.chavez@expmexico.mx o al +52 55 4274 3639.

2. Aceptación

Al navegar este sitio, llenar un formulario, escribirnos o usar cualquiera de nuestros servicios en línea, aceptas estos Términos y Condiciones. Si no estás de acuerdo con ellos, te pedimos no utilizar el sitio.

3. Qué es este sitio y qué no es

Este sitio es un medio informativo y de contacto sobre bienes raíces en México. Su contenido tiene fines de difusión y no constituye una oferta vinculante, una promesa de venta, un contrato, ni una recomendación de inversión.

Ninguna operación queda perfeccionada por medio de este sitio. Toda compraventa, arrendamiento o intermediación se formaliza únicamente mediante los contratos correspondientes, firmados por las partes.

4. Información de las propiedades

Los precios, medidas, superficies, número de recámaras y baños, amenidades, disponibilidad, fotografías, planos y ubicaciones que se muestran son informativos y pueden cambiar sin previo aviso.

Buena parte de esa información proviene de los propietarios, desarrolladores o terceros que nos la proporcionan. Hacemos un esfuerzo razonable por mantenerla actualizada y verificada, pero no garantizamos que esté libre de errores, omisiones o desactualización.

Antes de cualquier decisión de compra, arrendamiento o inversión, la información relevante debe verificarse contra la documentación oficial del inmueble: escrituras, planos autorizados, régimen de propiedad, licencias, avalúos y estado registral. Esa verificación forma parte del acompañamiento que damos en cada operación.

Las fotografías y renders son ilustrativos. Los renders de proyectos en preventa representan el proyecto proyectado, no el inmueble terminado.

5. Precios, monedas y tipo de cambio

Los precios pueden expresarse en dólares estadounidenses, pesos mexicanos o euros. Cuando se muestra un equivalente en otra moneda, es una referencia calculada con un tipo de cambio de mercado al momento de la consulta, no un precio en firme.

El precio aplicable a una operación es el que se pacte por escrito en el contrato correspondiente, en la moneda ahí establecida.

Salvo que se indique lo contrario, los precios publicados no incluyen impuestos, gastos notariales, derechos registrales, avalúos, permisos, comisiones bancarias ni gastos de cierre.

6. Estimaciones de rendimiento, plusvalía y ocupación

7. Asesoría legal

Omar Chávez es abogado y esa formación es parte del acompañamiento que ofrecemos en las operaciones inmobiliarias. Sin embargo, el uso de este sitio no crea una relación abogado-cliente, y el contenido publicado aquí no constituye asesoría legal para tu caso particular.

Una relación profesional de ese tipo solo existe cuando se formaliza por escrito entre las partes.

8. Idiomas del sitio

Este sitio se ofrece en español, inglés y francés. Las versiones traducidas se proporcionan para tu comodidad. En caso de discrepancia entre versiones, prevalece la versión en español.

9. Propiedad intelectual

Los textos, fichas de propiedades, descripciones, fotografías, videos, planos, diseños, logotipos, bases de datos y el conjunto del contenido de este sitio están protegidos por la legislación mexicana en materia de derechos de autor y propiedad industrial.

Queda prohibida su reproducción, distribución, comunicación pública, transformación o extracción sistemática, total o parcial, sin nuestra autorización previa y por escrito.

Las marcas "eXp Realty" y "eXp World Holdings" pertenecen a sus respectivos titulares y se usan conforme a la relación comercial vigente. Las marcas de terceros que aparezcan en el sitio pertenecen a sus titulares.

10. Uso permitido

Puedes consultar el sitio, guardar propiedades como favoritas, compartir enlaces y contactarnos.

No está permitido:

• Extraer de forma masiva o automatizada el contenido del sitio, incluidas las fichas de propiedades, mediante robots, scrapers, spiders o cualquier medio similar.
• Reproducir o republicar nuestro inventario, fotografías o descripciones en otros portales, sitios o materiales.
• Suplantar la identidad de nuestros asesores, de la marca o de terceros.
• Introducir código malicioso, intentar vulnerar la seguridad del sitio o acceder a áreas restringidas sin autorización.
• Usar los datos de contacto publicados para envíos comerciales no solicitados.

11. Portal de brokers y áreas restringidas

Algunas secciones están reservadas a asesores autorizados y requieren credenciales. Quien las recibe es responsable de su resguardo y del uso que se haga con ellas.

El inventario, los datos de clientes y la información comercial disponible en esas áreas son confidenciales y constituyen secreto industrial en términos de la Ley Federal de Protección a la Propiedad Industrial. Su divulgación o uso fuera del propósito autorizado da lugar a la responsabilidad correspondiente.

Podemos suspender o cancelar accesos cuando detectemos un uso indebido.

12. Atención automatizada

Parte de la atención inicial por mensajes puede realizarse mediante un asistente automatizado. Sus respuestas son orientativas y no sustituyen la asesoría de una persona. En cualquier momento puedes pedir que te atienda un asesor.

13. Enlaces a sitios de terceros

El sitio puede contener enlaces a portales, mapas, calendarios, desarrolladores o instituciones financieras operados por terceros. No controlamos su contenido ni sus prácticas de privacidad, y su inclusión no implica respaldo. El acceso a ellos es bajo tu propia responsabilidad.

14. Disponibilidad del sitio

Procuramos que el sitio esté disponible de forma continua, pero no garantizamos que funcione sin interrupciones ni errores. Podemos suspenderlo temporalmente por mantenimiento, actualizaciones o causas ajenas a nosotros.

15. Limitación de responsabilidad

En la medida permitida por la ley, no seremos responsables por daños indirectos, incidentales o consecuenciales derivados del uso o de la imposibilidad de usar este sitio, ni por decisiones tomadas únicamente con base en la información aquí publicada sin la verificación documental descrita en el punto 4.

Nada en estos términos limita las responsabilidades que la ley mexicana no permite limitar.

16. Privacidad

El tratamiento de tus datos personales se rige por nuestro Aviso de Privacidad, que forma parte integrante de estos términos.

17. Modificaciones

Podemos actualizar estos términos para reflejar cambios en nuestros servicios, nuestras prácticas o la legislación aplicable. La versión vigente es siempre la publicada en esta página, con su fecha de última actualización al inicio.

18. Ley aplicable y jurisdicción

Estos términos se rigen por las leyes federales de los Estados Unidos Mexicanos.

Para la interpretación y cumplimiento de estos términos, las partes se someten a la jurisdicción de los tribunales competentes de la Ciudad de México, renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles por razón de su domicilio presente o futuro.

19. Contacto

Yinx Real Estate, S.A.S. de C.V. Isabel la Católica #45, Despacho 409, Centro Histórico, Ciudad de México, C.P. 06000 omar.chavez@expmexico.mx · +52 55 4274 3639