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Croissance annuelle
+15%
Retour sur investissement prévu
8-14%
La Riviera Maya est l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques d'Amérique latine. Fort de plus de 26 ans d'expérience en tant que consultant et conseiller, je vous accompagne dans vos investissements immobiliers à Cancún, Playa del Carmen et Tulum, en vous garantissant sécurité, rentabilité et investissement judicieux.
Plus de 26 ans d'expérience dans la structuration de transactions immobilières au Mexique et aux États-Unis. Avocat spécialisé en droit immobilier. Directeur d'eXp Realty Riviera Maya.
La plupart des courtiers vous présentent les biens disponibles. Nous, nous analysons l'emplacement, la demande réelle, le retour sur investissement prévu et la structure juridique avant de vous recommander un bien.
Un retour sur investissement annuel réaliste de 7 % à 14 % sur les revenus locatifs, selon la zone et le produit. Nous présentons des scénarios prudents, réalistes et optimistes, sans exagération. Si quelqu'un vous promet des rendements garantis, méfiez-vous.
En tant qu'avocate spécialisée en droit immobilier, j'examine les fiducies, les contrats, les permis de construire et la structure de propriété avant toute offre. La vérification juridique préalable est essentielle : c'est ce qui distingue un investissement judicieux d'une promesse en l'air.
Vente sur plan, revenus locatifs saisonniers ou plus-values à long terme : chaque stratégie a son adéquation au moment opportun et au profil recherché. Avant de vous faire une recommandation, nous analysons votre horizon de placement, votre capital disponible et votre tolérance au risque.
Tous les domaines ne conviennent pas aussi bien à tous les types de personnes. Voici un aperçu réaliste de la situation.
Le marché le plus stable de la Riviera Maya. Taux d'occupation annuel élevé, demande touristique soutenue et accès au financement international. Idéal pour les investisseurs qui privilégient la sécurité au potentiel de gain.
Un équilibre parfait entre stabilité et croissance. Un marché mature offrant une gamme diversifiée de biens immobiliers, des appartements d'entrée de gamme aux résidences de charme. Un flux constant de touristes nationaux et internationaux.
Le marché présentant le plus fort potentiel d'appréciation, mais aussi le plus grand risque en l'absence d'une analyse approfondie. Surabondance de l'offre dans certaines zones, projets mal structurés, promesses de retour sur investissement irréalistes : dans ce contexte, une vérification juridique préalable est indispensable.
Cinq étapes pour protéger votre investissement, de l'analyse à la clôture.
Nous définissons votre horizon d'investissement, votre capital disponible, votre tolérance au risque et votre objectif de rendement. Sans ces informations, nous ne pouvons formuler aucune recommandation.
Nous présentons des zones géographiques, des produits et des projections de retour sur investissement basées sur des données réelles. Cancun, Playa del Carmen ou Tulum : chaque destination a ses propres spécificités et ses propres risques.
En tant qu'avocat, j'examine le promoteur, les permis, la structure de propriété et les contrats avant même que vous ne déboursiez le moindre centime.
Vous choisissez le bien. Nous négocions pour vous. Nous vous expliquons chaque clause du contrat avant votre signature.
Nous coordonnons les actes de propriété, les fiducies le cas échéant, et vous mettons en relation avec la direction afin que votre investissement génère un rendement sans que vous ayez à résider sur place.
Nous commençons par une conversation sans engagement. Nous analysons votre profil et vous présentons des opportunités concrètes, avant que vous ne perdiez du temps avec des biens qui ne correspondent pas à votre stratégie.
